Localização escolhida. Comodidades do empreendimento checadas. Vamos falar de formas de pagamento. Uma vez definida a unidade, temos que considerar o plano de pagamento sugerido pela construtora. Existem dois tipos de crédito para a aquisição. O crédito associativo, em que o tomador do empréstimo é o próprio comprador, e o crédito para financiamento no plano empresário, onde o tomador do empréstimo é a incorporadora do empreendimento. O crédito associativo é amplamente usado nas modalidades do programa Casa Verde e Amarela. Fora isso, plano empresário.
Dentro do plano empresário, em linhas gerais, todas trabalham com aportes de 30 a 50% do valor do preço total, que deverão ser pagos diretamente pelo comprador à construtora ao longo da obra até sua efetiva entrega. O que restar, ou seja, o saldo devedor, poderá ser liquidado à vista, no ato da entrega, ou via financiamento bancário. Todas as parcelas são atualizadas pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil).
Tendo isso em vista, o ideal é você pagar o máximo que você puder na entrada. E aí, buscar um desconto no preço final. Todos os incorporadores têm, dentro da tabela de vendas, os custos com financiamento bancário, ou seja, o que ele não precisar pegar no banco volta para você em desconto. Isso é bom por duas coisas. Primeiro, o custo de aquisição se torna mais barato. E, segundo, atualizam-se as parcelas que ainda irão vencer em cima de valores menores.
O UP Residence possui três pavimentos com amplas garagens , um reservado a área de lazer combinado com três unidades Garden, somados a mais dez pavimentos com seis unidades por andar, totalizando quatorze pavimentos.
O condomínio é segmentado em duas alas, com elevadores exclusivos por áreas, definindo exclusividade e requinte.
As churrasqueiras nas sacadas foram projetadas com dois acessos por portas, reforçando os compromissos de qualidade diferenciada.
6 apartamentos por andar;
Projeto segmentando o prédio em duas alas aumentando a privacidade;
Elevadores exclusivos por áreas, menor convivência, maior exclusividade;
Área técnica para instalação de ar condicionado;
Plantas inteligentes com ambientes amplos , ventilados e iluminados;
Cozinha integrada com sala e sacada gourmet com churrasqueira;
3 quartos sendo uma suíte;
Suíte com closet;
Vista privilegiada sem chance de interferência.
Fonte: g1.com