O que é um memorial descritivo?

Um memorial descritivo é um documento que descreve detalhadamente as características e especificações de um determinado projeto ou obra. Geralmente, ele é utilizado na construção civil para registrar informações importantes sobre a obra, como a localização, a área construída, os materiais utilizados, as técnicas empregadas, entre outros aspectos relevantes. Entenda mais sobre esse documento:

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Embora possa parecer, o memorial descritivo não é o projeto em si, mas sim um documento que se baseia no projeto para detalhar minuciosamente tudo o que será realizado. Durante a vistoria, todos os itens descritos no memorial descritivo são verificados um a um. 

Assim, o comprador pode confirmar se tudo está de acordo com o que foi prometido no projeto. De acordo com a Lei 4.591/64, o memorial descritivo é um documento obrigatório em empreendimentos de construção civil, e é um direito do interessado em adquirir um imóvel ter acesso a ele.

Qual o objetivo do memorial? 

O objetivo principal do memorial descritivo é descrever detalhadamente o projeto de construção, tornando-se um registro técnico legal, semelhante aos laudos de regularização de construções existentes. Para edifícios, como condomínios, o memorial descritivo deve seguir as diretrizes da ABNT/NBR 15.575, que trata do desempenho de edifícios residenciais.

Por que comprar de uma construtora confiável?

Ao comprar um imóvel, é importante pesquisar e aprender sobre os construtores que vieram antes de você e suas reputações. Na JR Monteiro Construtora, nos esforçamos para oferecer a melhor experiência de compra possível aos nossos clientes.

Nossos imóveis são todos entregues no prazo e conforme consta no livro descritivo do souvenir, sem surpresas ou alterações sem prévio aviso. Investir em imóvel requer atenção e cuidado para evitar problemas no futuro. Portanto, quanto mais informações você tiver, mais seguro e protegido seu negócio estará. Portanto, saber o que é um memorial descritivo e o que ele deve conter pode te ajudar a ficar um passo à frente de possíveis problemas.

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