Para quem é iniciante, há também a possibilidade de delegar a decisão dos investimentos a gestores profissionais do mercado, para isso, para aplicar nos melhores fundos de investimentos. Essas aplicações definem estratégias com variados produtos do mercado financeiro. Entre os destaques desses fundos, estão a administração profissional do portfólio, diversificação e estratégias que podem resultar em ganhos acima do mercado.
O Fundo de Investimento do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço – FI-FGTS, criado por autorização da Lei nº 11.491, de 20 de junho de 2007, é constituído nos termos disciplinados pela Instrução CVM nº 462, de 26 de novembro de 2007, e por resoluções do Conselho Curador do FGTS, sob a forma de condomínio aberto, com prazo de duração indeterminado, regido por um Regulamento e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.
O FI-FGTS tem por objetivo proporcionar a valorização das cotas por meio da aplicação de seus recursos na construção, reforma, ampliação ou implantação de empreendimentos de infraestrutura em rodovias, portos, hidrovias, ferrovias, aeroportos, energia e saneamento.
Outros investimentos com o FGTS:
- Letras de Crédito Imobiliário – LCI
Tal como os CRI, as Letras de Crédito Imobiliário – LCI são títulos de crédito nominativos, representativos de dívida e lastreados em créditos imobiliários.
Consiste em título de renda fixa onde as instituições financeiras emissoras usam parte de suas carteiras de créditos imobiliários como garantia para uma aplicação que pode ser oferecida a seus clientes e os recursos aplicados, por sua vez, são direcionados para financiamentos habitacionais.
A principal diferença entre o CRI e o LCI está no órgão emissor: enquanto o CRI é emitido por companhias securitizadoras, as LCI são emitidas pelos bancos e demais espécies de instituições financeiras que venham a ser autorizadas pelo Banco Central do Brasil a realizar operações de crédito imobiliário.
- CVS
Os títulos CVS são títulos emitidos pelo Tesouro Nacional no âmbito da securitização das dívidas advindas do Fundo de Compensação de Variações Salariais – FCVS, remanescentes da liquidação de contratos de financiamento habitacional.
- Títulos Públicos
Os Títulos Públicos Federais – TPF são títulos de renda fixa emitidos pelo governo, por meio do Tesouro Nacional, a fim de captar recursos para o financiamento da dívida pública e das mais diversas atividades governamentais. Há uma grande variedade de títulos públicos, cada um com características próprias em termos de prazos (vencimentos) e rentabilidade.
Como Funciona
O funcionamento de um título público é bem simples. O governo emite o título de dívida, indicando que ele está buscando recursos.
A partir desse momento, qualquer investidor pode “emprestar” dinheiro para o governo em troca de uma remuneração – no caso dos investimentos, essa remuneração é uma taxa de juros a ser paga em momento futuro acordado entre as partes previamente.
- Títulos Públicos Adquiridos pelo FGTS
Por meio da RCCFGTS nº 687, de 15 de maio de 2012, foram aprovadas as regras de aplicação do FGTS em títulos públicos, cujo objetivo é satisfazer as necessidades de liquidez no curto prazo e de alongamento do prazo dos ativos remanescentes e buscar o aumento da rentabilidade para a preservação do poder aquisitivo da moeda.
A RCCFGTS nº 980, de 3 de novembro de 2020, estabeleceu as aplicações em títulos públicos federais, assim como operações compromissadas do FGTS em ativos com o prazo médio de 10 (dez) anos, devendo ser mantidos até o vencimento.
O UP Residence possui três pavimentos com amplas garagens , um reservado a área de lazer combinado com três unidades Garden, somados a mais dez pavimentos com seis unidades por andar, totalizando quatorze pavimentos.
O condomínio é segmentado em duas alas, com elevadores exclusivos por áreas, definindo exclusividade e requinte.
As churrasqueiras nas sacadas foram projetadas com dois acessos por portas, reforçando os compromissos de qualidade diferenciada.