Comprar um imóvel exige muita pesquisa, informações e planejamento. Seja para morar ou investir, comprar um imóvel na planta ou na fase de construção traz algumas vantagens. O engenheiro civil e diretor da Incorporadora MDGP, Marlus Doria, lembra que a valorização do imóvel nesse período é bem atrativa. “Antes da entrega do empreendimento, a negociação é feita diretamente com a construtora, o que traz vantagens para o comprador, com menor burocracia e valores mais facilitados”, afirma. De acordo com o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), o preço do imóvel pode subir entre 20% e 50% até ficar pronto.
Confira algumas vantagens e dicas de Doria para a aquisição de um imóvel na planta:
Facilidade de negociação e valores mais acessíveis: O valor de entrada do imóvel pode ser parcelado até a entrega das chaves, o que garante um tempo maior de planejamento, sem os juros do financiamento. Se o comprador tiver a entrada à vista, consegue sempre uma boa negociação diretamente com a construtora;
Valorização: Imóveis na planta também são uma ótima opção de investimento. O último lançamento entregue da MDGP, o Arbo Cabral, valorizou 46% em três anos, desde sua pré-venda. O Átman Cabral, em fase de construção, já valorizou 20% antes da entrega da obra.
Pesquise sobre a construtora: Doria alerta para que o comprador faça uma pesquisa minuciosa sobre a construtora e busque conhecer o histórico da empresa. Verifique a reputação, quantidade de empreendimentos e busque a empresa nos sites de reclamação e processos judiciais. Como o prazo de entrega gira em torno de dois a três anos, é preciso escolher uma empresa sólida e confiável;
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Fonte: paranashop.com.br