Qual perfil investe em alto padrão?

É o investidor que apresenta um perfil empreendedor e tem uma visão de negócios mais antenada com o mercado. O investidor de alto padrão não olha para o imóvel como a realização de um sonho – que provavelmente já foi realizado ou, em alguns casos, mora de aluguel porque trabalha e viaja muito. Neste caso, o imóvel é um investimento e a busca por um bom negócio, tanto para aluguel quanto revenda.

O investidor de alto padrão não pensa duas vezes: para fazer um bom negócio, o imóvel precisa ser valorizado. E para tanto, deve apresentar diversos atrativos como bom acabamento, decoração em acordo com as tendências e condomínio que proporcione lazer e segurança. Além disso, são imóveis localizados em regiões nobres e valorizadas, próximas a bancos, escolas, hospitais e centros urbanos desenvolvidos. Ou seja, trata-se de um investidor nato, que está em constante negociação e sempre preparado para enfrentar os riscos derivados de um mercado com seus altos e baixos. Logo, um detalhe importante para esse tipo de perfil: grandes investidores têm assessoria de grandes players imobiliários. Eles não trabalham sozinhos. Há sempre um especialista oferecendo dicas, oportunidades e assessorando em relação a qualquer possibilidade de investimento.

Importante frisar também que, o perfil do investidor de imóveis de alto padrão mudou devido principalmente a dois fatores: a reestruturação do mercado imobiliário e o acesso mais fácil ao crédito. O que antes era composto por casais maduros, hoje abrange também jovens executivos solteiros que apresentam certo destaque profissional, inclusive mulheres, que hoje já ocupam uma posição significativa no mercado de trabalho e possuem alto poder de compra.

O que se pode dizer é que muitos encaram como o negócio mais importante de suas vidas. No entanto, é comum compradores iniciantes e inexperientes agirem por impulso em feirões, por exemplo. São aqueles que, encantados com a possibilidade da compra da casa própria, fecham o financiamento de um imóvel pronto de forma precipitada e sem tomar as precauções necessárias, inclusive sem visitar. São aqueles que não estão preocupados em investir, não estudam as possibilidades, compram por impulso e, devido à falta de experiência, caem facilmente em armadilhas do mercado, como tomar empréstimo sem avaliar se as condições de pagamento são confortáveis, não verificar toda a documentação do imóvel, desconhecer a qualidade de vida do bairro e o potencial de valorização da propriedade.

Fonte: maringapost.com.br