{"id":1145,"date":"2022-10-22T12:20:00","date_gmt":"2022-10-22T15:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/uppg.com.br\/apartamentos\/?p=1145"},"modified":"2022-10-03T15:45:59","modified_gmt":"2022-10-03T18:45:59","slug":"perfil-dos-novos-compradores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uppg.com.br\/apartamentos\/perfil-dos-novos-compradores\/","title":{"rendered":"Perfil dos novos compradores\u00a0"},"content":{"rendered":"\n
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A cartilha das finan\u00e7as pessoais \u00e9 clara ao dizer que pagar \u00e0 vista \u00e9 sempre melhor que comprar a prazo. Entretanto, com o atual cen\u00e1rio de taxa b\u00e1sica de juros (Selic) nas alturas, existe uma janela para agir diferente.<\/p>\n\n\n\n

Clientes de alta renda est\u00e3o recorrendo ao financiamento imobili\u00e1rio como estrat\u00e9gia de investimento. Em vez de comprar im\u00f3veis \u00e0 vista, eles deixam o dinheiro em aplica\u00e7\u00f5es e utilizam os juros baixos do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio para adquirir os bens a prazo.<\/p>\n\n\n\n

Se por um lado a Selic subiu de 2% para os atuais 13,75% ao ano nos 16 \u00faltimos meses – alta de 600% – por outro, as taxas do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio tiveram um reajuste muito mais modesto no mesmo per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n

Elas saltaram de uma m\u00e9dia de 7% para 9,5% ao ano, considerando os juros praticados pelos cinco maiores bancos: Caixa, Bradesco, Ita\u00fa, Banco do Brasil e Santander. \u00c9 este conjunto de fatores \u2013 juros do financiamento imobili\u00e1rio subindo muito menos que os juros da Selic – que permite uma estrat\u00e9gia de investimento que inclui a contrata\u00e7\u00e3o de uma d\u00edvida.<\/p>\n\n\n\n

Em outras palavras, o cliente que tem dinheiro para comprar o im\u00f3vel \u00e0 vista, paga a entrada com um pedacinho dessa grana e o restante aplica ganhando 13,75% ao ano. J\u00e1 o restante do valor do im\u00f3vel, ele pega um financiamento imobili\u00e1rio, pagando juros entre 7% e 9,5% ao ano.<\/p>\n\n\n\n

T\u00e1, e qual vantagem Maria leva nisso? Simples: a diferen\u00e7a entre pagar juros de menos de 10% e receber juros de quase 14%. Essa diferen\u00e7a t\u00e3o grande entre as taxas (neste caso, a Selic e o financiamento imobili\u00e1rio) \u00e9 algo incomum de acontecer.<\/p>\n\n\n\n

Conhe\u00e7a um empreendimento pensado para garantir o melhor do setor imobili\u00e1rio em Ponta Grossa, o Up Residence conta com as melhores solu\u00e7\u00f5es seja para morar ou investir, com um projeto in\u00e9dito conta com v\u00e1rias \u00e1reas de lazer, como uma piscina com face norte o que garante o melhor do sol e com uma vista de tirar o f\u00f4lego, pois est\u00e1 a 9 metros em rela\u00e7\u00e3o a rua, al\u00e9m de um coworking para garantir maior performance em seu trabalho, sal\u00e3o de festas e gourmet para os momentos de lazer com quem se ama e para garantir seu bem estar nosso empreendimento conta tamb\u00e9m com uma moderna e equipada academia. Conhe\u00e7a essas e outras vantagens com nosso time comercial.<\/p>\n\n\n\n

Fonte: valorinveste.globo<\/em><\/p>\n\n\n\n

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