{"id":1328,"date":"2023-01-15T12:00:00","date_gmt":"2023-01-15T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/uppg.com.br\/apartamentos\/?p=1328"},"modified":"2023-01-16T15:19:33","modified_gmt":"2023-01-16T18:19:33","slug":"as-taxas-mais-atrativas-e-obras-aceleradas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uppg.com.br\/apartamentos\/as-taxas-mais-atrativas-e-obras-aceleradas\/","title":{"rendered":"As taxas mais atrativas e obras aceleradas"},"content":{"rendered":"\n
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A  taxa Selic nada mais \u00e9 do que a taxa b\u00e1sica de juros da economia. Ela influencia as taxas de juros de todo o pa\u00eds e \u00e9 utilizada pelo Branco Central (BC) para controlar a infla\u00e7\u00e3o. Ela \u00e9 usada nos empr\u00e9stimos feitos entre os bancos e tamb\u00e9m nas aplica\u00e7\u00f5es realizadas pelos mesmos em t\u00edtulos p\u00fablicos federais.<\/p>\n\n\n\n

Algo importante que vale dizer \u00e9 que o Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria (Copom) define a meta da taxa Selic para assegurar a estabilidade dos pre\u00e7os no pa\u00eds \u2013 ou seja, para controlar a infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

A cada 45 dias, o \u00f3rg\u00e3o se re\u00fane para definir se a Selic se mant\u00e9m, aumenta ou diminui.<\/p>\n\n\n\n

Em 2021, o per\u00edodo fechou com um aumento da Selic de 7,75% para 9,25% ao ano. Em sua mais recente reuni\u00e3o, realizada no m\u00eas de setembro de 2022, o Copom a manteve em 13,75% ao ano.<\/p>\n\n\n\n

O aumento da Selic influencia na hora de comprar um im\u00f3vel, pois ainda que exista redu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os no mercado imobili\u00e1rio, h\u00e1 tamb\u00e9m um reajuste no valor do financiamento imobili\u00e1rio. <\/p>\n\n\n\n

Por exemplo, em um contrato indexado \u00e0 Selic, se a taxa subir de 10% para 12%, a taxa de financiamento acompanhar\u00e1 esse movimento, aumentando o custo das presta\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Do contr\u00e1rio, se a taxa cai de 10% para 8%, por exemplo, ocorre consequentemente uma queda nos demais encargos de financiamento imobili\u00e1rio, o que aumenta as chances para a compra de um im\u00f3vel. <\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, se a oferta n\u00e3o acompanhar o mesmo movimento pode haver uma valoriza\u00e7\u00e3o dos bens.<\/p>\n\n\n\n

N\u00f3s do UP RESIDENCE, garantimos o melhor pra voc\u00ea seja para morar ou investir, aqui voc\u00ea encontra a melhor op\u00e7\u00e3o em empreendimentos, al\u00e9m de uma localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, more perto de tudo, NOSSAS OBRAS EST\u00c3O ADIANTADAS EM 10%, considerando o cronograma de trabalho previstos para o per\u00edodo. Al\u00e9m das taxas mais atrativas do mercado, taxas com juros efetivos de 8,99% ao ano e financiamento em 420 meses, com financiamento pela CAIXA e a op\u00e7\u00e3o de utilizar seu FGTS. <\/p>\n\n\n\n

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O ALTO PADR\u00c3O QUE CABE NO SEU BOLSO<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Comece a pagar em 202<\/strong>5<\/h2>\n\n\n\n
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