{"id":1417,"date":"2023-02-27T18:39:45","date_gmt":"2023-02-27T21:39:45","guid":{"rendered":"https:\/\/uppg.com.br\/apartamentos\/?p=1417"},"modified":"2023-02-27T18:42:38","modified_gmt":"2023-02-27T21:42:38","slug":"juros-altos-diminuem-demanda-por-compra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uppg.com.br\/apartamentos\/juros-altos-diminuem-demanda-por-compra\/","title":{"rendered":"Juros altos diminuem demanda por compra"},"content":{"rendered":"\n
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Segundo especialistas, a manuten\u00e7\u00e3o da taxa b\u00e1sica de juros da economia (Selic) em um patamar elevado, hoje de 13,75% ao ano, \u00e9 um dos fatores que explicam a subida dos pre\u00e7os do aluguel. Com juros mais altos, comprar um im\u00f3vel fica mais dif\u00edcil, o que acaba gerando uma migra\u00e7\u00e3o dessa clientela para os contratos de loca\u00e7\u00e3o. Diante da maior demanda pelo aluguel, o pre\u00e7o tende a subir.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEmbora a renda tamb\u00e9m seja importante para compra e venda, a taxa de juros do financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 ainda mais decisiva para a acessibilidade ao im\u00f3vel nesse mercado. Com a Selic indo para 13,75% ao ano para conter a infla\u00e7\u00e3o, isso tamb\u00e9m encareceu os juros imobili\u00e1rios, desaquecendo o mercado de compra e venda. Por isso, vemos melhor desempenho nos pre\u00e7os de loca\u00e7\u00e3o\u201d, explica Pedro Henrique Ten\u00f3rio, economista do DataZAP+.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o bom desempenho da economia e a melhora no mercado de trabalho incentivam os locadores a aumentar os pre\u00e7os. A taxa de desemprego no Brasil caiu para 8,1% no trimestre m\u00f3vel encerrado em novembro, o menor \u00edndice desde 2015. O pa\u00eds criou mais de 135 mil vagas formais de trabalho, com carteira assinada, no per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA alta nos pre\u00e7os de loca\u00e7\u00e3o em 2022 tem importante rela\u00e7\u00e3o com a din\u00e2mica macroecon\u00f4mica do ano. No ano passado, o aquecimento do mercado de trabalho, a partir da retomada das atividades com a melhora na pandemia e, especialmente a partir do segundo trimestre, a inje\u00e7\u00e3o de recursos do governo federal, foram essenciais para essa alta do \u00edndice\u201d, afirma Ten\u00f3rio. \u201cComo 2022 foi um bom ano no mercado de trabalho e na economia, o cen\u00e1rio possibilitou que os locadores elevassem os pre\u00e7os para quem aluga.\u201d<\/p>\n\n\n\n

O economista do DataZAP+ n\u00e3o acredita que a alta nos pre\u00e7os dos alugu\u00e9is esteja relacionada a uma eventual mudan\u00e7a de comportamento dos donos de im\u00f3veis \u2013 que, em vez de preservar os acordos com os inquilinos, estariam em busca de novos contratos por valores maiores.<\/p>\n\n\n\n

Fonte: imobzi.com<\/em><\/p>\n\n\n\n

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O ALTO PADR\u00c3O QUE CABE NO SEU BOLSO<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Comece a pagar em 202<\/strong>5<\/h2>\n\n\n\n
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