{"id":2486,"date":"2024-12-02T15:23:14","date_gmt":"2024-12-02T18:23:14","guid":{"rendered":"https:\/\/uppg.com.br\/apartamentos\/?p=2486"},"modified":"2024-12-02T15:23:15","modified_gmt":"2024-12-02T18:23:15","slug":"prazo-de-inicio-de-obra-compra-de-imoveis-na-planta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uppg.com.br\/apartamentos\/prazo-de-inicio-de-obra-compra-de-imoveis-na-planta\/","title":{"rendered":"Prazo de In\u00edcio de Obra \u2013 Compra de Im\u00f3veis na Planta"},"content":{"rendered":"\n<p>Quando for comprar um im\u00f3vel na planta, exija que lhe informem quando as obras ser\u00e3o iniciadas.<br>Se voc\u00ea n\u00e3o sabe quando as obras come\u00e7am, voc\u00ea n\u00e3o vai saber quando ir\u00e1 receber sua casa.<\/p>\n\n\n\n<p>Buscando orientar voc\u00ea, que deseja comprar um im\u00f3vel na planta, seguem algumas dicas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Primeiramente, o terreno deve estar destinado ao empreendimento. Sem isso, a constru\u00e7\u00e3o pode ser iniciada em uma \u00e1rea sem garantias de que as unidades possam ser documentadas.<\/li>\n\n\n\n<li>Para que a obra seja iniciada, a construtora deve possuir todos os projetos. Temos como indispens\u00e1veis: projetos arquitet\u00f4nicos, estruturais, el\u00e9tricos, hidrossanit\u00e1rios e de combate a inc\u00eandios, no m\u00ednimo. O tempo para a elabora\u00e7\u00e3o desses projetos pode variar de 6 a 12 meses.<\/li>\n\n\n\n<li>Outra exig\u00eancia \u00e9 que a obra tenha o alvar\u00e1 liberado pela prefeitura. Este processo tamb\u00e9m leva tempo. Podemos estimar de 3 a 4 meses.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Todas essas etapas s\u00e3o necess\u00e1rias para a realiza\u00e7\u00e3o do registro de incorpora\u00e7\u00e3o. Lembram da primeira mat\u00e9ria? Este registro \u00e9 um documento feito em cart\u00f3rio, que possui seu tempo e morosidade. O registro de incorpora\u00e7\u00e3o re\u00fane tudo. Viram a import\u00e2ncia do RI?<\/p>\n\n\n\n<p>Ent\u00e3o, vejam s\u00f3: se contabilizarmos os tempos, a construtora precisa de, pelo menos, um ano para preparar todo este material.<br>Se a construtora n\u00e3o possui esses requisitos, n\u00e3o inicia a obra.<br>Se voc\u00ea n\u00e3o sabe quando ela come\u00e7a, n\u00e3o saber\u00e1 quando a ter\u00e1.<\/p>\n\n\n\n<p>Ficam aqui as dicas, que podem evitar alguns contratempos para voc\u00ea que quer comprar um im\u00f3vel na planta.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>JR Monteiro &#8211; A construtora da sua fam\u00edlia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quando for comprar um im\u00f3vel na planta, exija que lhe informem quando as obras ser\u00e3o iniciadas.Se voc\u00ea n\u00e3o sabe quando as obras come\u00e7am, voc\u00ea n\u00e3o vai saber quando ir\u00e1 receber sua casa. Buscando orientar voc\u00ea, que deseja comprar um im\u00f3vel na planta, seguem algumas dicas: Todas essas etapas s\u00e3o necess\u00e1rias para a realiza\u00e7\u00e3o do registro [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2485,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2486","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-categorias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uppg.com.br\/apartamentos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2486","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uppg.com.br\/apartamentos\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uppg.com.br\/apartamentos\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uppg.com.br\/apartamentos\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uppg.com.br\/apartamentos\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2486"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/uppg.com.br\/apartamentos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2486\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2487,"href":"https:\/\/uppg.com.br\/apartamentos\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2486\/revisions\/2487"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uppg.com.br\/apartamentos\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2485"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uppg.com.br\/apartamentos\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2486"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uppg.com.br\/apartamentos\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2486"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uppg.com.br\/apartamentos\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2486"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}